Mandat : 1993627
Description
Iad France - Roseline Rabiller vous propose : Investissement intéressant à Oloron-Sainte-Marie Situé au cOEur de Oloron-Sainte-Marie, cet ensemble de 7 places de stationnement pour voiture + 1 place pour moto (s) (ENCORE LIBRE) au sein d’un grand garage, dans une résidence fermée et sécurisée, représente une belle opportunité. Aujourd’hui, 7 places sont déjà louées, offrant ainsi des revenus immédiats. Les contrats de location des places de stationnement étant indépendants et souples dans leur fonctionnement, l’acquéreur conservera une certaine flexibilité dans la gestion future des emplacements (réajustement des loyers en fonction des contrats, récupération éventuelle d’une place pour usage personnel, etc.). Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de la mairie, de la médiathèque et des commerces, dans un quartier où la demande en stationnement est forte et constante. Les atouts : •Revenus locatifs déjà en place •Gestion simple •Secteur très recherché pour le stationnement Le profil idéal ? Un investisseur en quête d’un placement concret, avec peu de contraintes Ou un professionnel / particulier local souhaitant sécuriser du stationnement tout en valorisant son investissement. C’est le type de bien discret, mais particulièrement efficace dans une stratégie patrimoniale. Je reste disponible pour vous présenter ce bien et échanger sur son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.62€ par mois (soit 667.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
