Mandat : 2031236
Description
Iad France - Alexandre Baron vous propose : Située sur la commune recherchée d’Équemauville, à seulement quelques minutes du centre de Honfleur, cette maison récente de 5 pièces et 4 chambres construite en 2021 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, calme et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement paisible avec une belle vue sur la vallée, cette maison de 112 m² habitables édifiée sur un terrain de 1.100 m² bénéficie d’un emplacement pratique : commerces, école et arrêts de bus accessibles en deux minutes. Dès l’entrée, vous apprécierez les grands placards de rangement intégrés, particulièrement fonctionnels au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre de plain-pied, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un second WC indépendant ainsi qu’une salle de douche à terminer selon vos envies (installation de la douche et du lavabo à prévoir). Le sous-sol complet, actuellement dans un état brut, permet d’envisager différents usages : garage, atelier ou espace de rangement. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes : - chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur - radiateurs électriques à l’étage - excellente isolation énergétique avec un classement DPE B et GES A Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement calme proche de Honfleur, ou à des acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat dans un bien récent et peu énergivore. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située aux portes de Honfleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
