Mandat : 2030924
Description
Iad France - Muriel Adelus vous propose : COUP DE COEUR ! MAISON AVEC JARDIN AU CALME ABSOLU ET SA PIECE DE VIE DE 60 m² ! GARCHES LIMITE SAINT-CLOUD ! Vous rêvez de vivre dans une charmante maison avec un beau jardin ? Cette maison est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Située dans un quartier résidentiel recherché de Garches, cette maison d'une surface habitable de 107 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée permet une communication fluide entre les espaces, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un espace intime et confortable, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain avec WC pour plus de confort. Construite en 1965, cette maison édifiée sur un terrain de 264 m² a été très bien entretenue. Elle est dotée d'une cave. Pour ceux d'entre vous qui souhaiteraient l'agrandir, une surélévation est envisageable. Son jardin aux notes bucoliques, sans aucun vis à vis, vous promet des moments de détente et de convivialité en plein air et de quoi laisser profiter pleinement vos enfants en toute sécurité. Les équipements de confort incluent la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Côté chauffage, un système individuel est en place, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Pour les journées et les soirées hivernales, le poêle à bois apportera une ambiance particulièrement cosy. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de vous laisser séduire par ce véritable cocon familial et contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
