Mandat : 2021616
Description
Iad France - Florian Lelievre vous propose : Maison de 100 m² sur un Vaste Terrain de 994 m² à Sceaux-sur-Huisne Découvrez ce pavillon individuel nichée au cOEur de la paisible commune de Sceaux-sur-Huisne. À l'intérieur, vous trouverez, une belle entrée, 3 confortables chambres avec placards, un lumineux séjour de 33 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Chaque pièce a été judicieusement aménagée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort à ses habitants. L'ensemble à rafraichir mais parfaitement entretenu. Le séjour, véritable pièce de vie centrale, dispose d'une cheminée chaleureuse garantissant des moments conviviaux en famille ou entre amis. La luminosité y est optimale grâce à de grandes ouvertures donnant un accès direct aux terrasses extérieures offrant une vue imprenable sur le vaste terrain de 994 m². Idéal pour les repas en plein air, les barbecues estivaux ou simplement se détendre en toute quiétude. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa praticité et son agencement fonctionnel. Le sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, deux autres pièces offrent un espace supplémentaire pour du rangement ou même pour aménager une pièce selon vos besoins. Enfin, les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement, idéal pour créer une suite parentale, un espace bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies (plancher existant et pas de modifications de charpente à prévoir) Une opportunité rare à ne pas manquer à Sceaux-sur-Huisne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
