Mandat : 2029987
Description
Iad France - Christophe Besse vous propose : iad France - Christophe Besse vous propose : Local commercial en entre-sol de 103 m² environ, possibilité de transformer en appartement Idéalement situé dans le quartier recherché du Mourillon, ce local professionnel de 103 m² environ offre un cadre de travail optimal au sein d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur et accès PMR. Ce bien se compose de : Une salle d'accueil spacieuse de 22 m² environ 4 bureaux climatisés (21 m² environ, 17 m² environ, 16 m² environ et 15 m² environ) Exposition sud Une pièce d'eau avec sanitaire, un local technique (tableau électrique, réseau internet fibre), de nombreux rangements intégrés. Copropriété de 211 lots, charges 200EUR / mois, taxe foncière 1900EUR Idéal pour investissement ou pour activité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514190008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
