Mandat : 2027533
Description
Iad France - Emilie SURREL vous propose : VERNOUILLET - RARE - Très belle propriété familiale de 173 m² avec dépendance et vaste jardin paysager. Idéalement située à proximité des commerces, transports et de l'Eglise Saint-Etienne, ainsi que de l'établissement Notre Dame Les Oiseaux, cette élégante meulière du 19 ème siècle de 5 chambres offre charme, volume et fonctionnalité. Edifiée sur un beau terrain clos et paysager de 843 m², elle dispose également d'une dépendance de 20 m², idéale pour profession libérale, télétravail ou studio indépendant. Disposition de la maison principale Rez-de-chaussée - Entrée, - Séjour / salon lumineux de 32 m² ouvert sur une véranda de 27 m². - Cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct au jardin arrière. - WC indépendant. Premier étage - 3 chambres, dont une avec un lavabo. - Grande salle de bains avec WC. Deuxième étage - 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Dépendance 'petite maison' - 20 m². Idéal profession libérale avec accès extérieur indépendant. - Salle d'eau. - WC indépendant. - Atelier attenant de 8 m². Annexes - Possibilité de stationner 2 véhicules devant la propriété. - Garage au sein de la propriété. - Sous-sol total comprenant chaufferie et lingerie. Situation et Transports Située dans un environnement calme et recherché, proche des commerces et écoles. La gare de Vernouillet-Verneuil est accessible en 15 minutes à pied ou en bus (arrêt à 50m de la maison). - Ligne J vers la Gare Saint-Lazare (25 min) - Futur RER E en 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
