Mandat : 31VO76
Description
EN EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ Viager Patrimoine Picardie vous propose, en viager occupé au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 80 ans, une maison individuelle de 144 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet, située à Sains-en-Amiénois (80), commune prisée de la métropole amiénoise. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains, et un grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre. Sous-sol complet comprenant : vaste atelier avec fenêtres donnant sur le jardin, chaufferie, cave et garage avec porte motorisée. Conditions financières du viager occupé : Valeur vénale du bien : 450 000 EUR Bouquet (FAI) : 257 400 EUR Rente mensuelle : 0 EUR (vente au comptant) Honoraires à la charge du vendeur Performances énergétiques : DPE : D GES : E Située dans un environnement calme et recherché, à moins de 15 minutes d'Amiens, cette maison constitue un investissement patrimonial sécurisé, sans aléas locatifs, offrant l'opportunité d'acquérir un bien de qualité à prix décoté. 1.
