Mandat : 2028260
Description
Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Charmante Maison de Village avec 5 Chambres, Jardin et dépendances à Puycasquier * Au cOEur du pittoresque village de Puycasquier, découvrez cette magnifique maison de village datant de 1750 et offrant une surface habitable généreuse de 202 m² répartie sur deux niveaux. Avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est parfaite pour les amateurs de maisons anciennes. La maison se compose de 8 pièces lumineuses, dont 2 cuisines, une salle à manger, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 toilettes. Les surfaces dégagées offrent des perspectives intéressantes pour créer des espaces de vie conviviaux. Le jardin d'environ 600 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Les gros atouts de cette maison sont les dépendances, des anciennes écuries d'une superficie de 126 m² et des anciens box à chèvre d'une superficie de 120 m². Les charpentes et toitures sont en très bon état, vous n'avez plus qu'à vous approprier les espaces pour du stockage ou pour un projet professionnel. Les caractéristiques de cette maison comprennent des équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, la VMC et un puit pour arroser fleurs et jardin. Bien que nécessitant certains travaux, cette maison possède un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie agréable. Actuellement maison d'hôtes avec un chiffre d'affaire exponentiel d'années en années, vous pourrez reprendre cette activité en toute tranquillité ! Mais elle peut tout aussi bien convenir en tant que grande maison familiale, comme résidence principale ou secondaire, ou même à 2 personnes voulant acheter ensemble. En effet, sa disposition permet de créer 2 logements indépendants ! La localisation paisible, le charme de l'ancien et les vastes possibilités d'aménagement font de cette maison de village un bien rare, adaptable à tout projet ! Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour venir créer la maison de vos rêves dans ce cadre authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
