Mandat : 2023299
Description
Iad France - Adrien Faure vous propose : Charmante maison à rénover sur un grand terrain arboré à Buzet-sur-Tarn Découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier, une maison individuelle pleine de potentiel dans la résidence du Golf de Palmola à Buzet-sur-Tarn. Construite dans les années 1980, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, de type ouverte, attend votre touche personnelle pour en faire un espace convivial et fonctionnel. Un salon spacieux pour accueillir familles et amis est à révéler. Une terrasse de 15 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Les nombreuses dépendances, dont un sous-sol de 17 m² et un grand garage, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un terrain de 2990 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette propriété vous offre intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique à proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987952397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
