Mandat : 2022479
Description
Iad France - Florian Leveque vous propose : Maison contemporaine RE 2020 de 2023 – DPE A – 92 m² – 3 chambres – garage et jardin à Beaucouzé A proximité des commodités, à Beaucouzé, maison récente de 2023 conforme à la RE 2020, d’une surface habitable de 92 m², située sur une parcelle de 305 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un ensemble de 41 m². Cet espace de vie, fonctionnel et agréable au quotidien, bénéficie d’une double exposition nord / sud et d’un accès vers l’extérieur. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un garage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec emplacement placard, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes, ainsi que d’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’un abri de jardin. La maison bénéficie de prestations actuelles : chauffage individuel par pompe à chaleur, chauffage au sol, radiateurs à l’étage, VMC, fibre optique. Un bien récent, bien classé énergétiquement, sans travaux à prévoir, sous garantie décennale, idéal pour une famille ou un couple recherchant une maison fonctionnelle à Beaucouzé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
