Mandat : 2026140
Description
Iad France - Cédric Josy vous propose : Élégante maison familiale mitoyenne, Son espace de vie principal comprend un grand SEJOUR traversant de luminosité, s'ouvrant sur une charmante VERANDA. Cette dernière donne sur un JARDIN soigneusement entretenu, lequel mène directement à un GARAGE avec du rangement pratique et sécurisé. La CUISINE bien équipée et astucieusement aménagée est prête à accueillir tous vos besoins culinaires. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois CHAMBRES confortables et une SALLE DE DOUCHE avec un autre WC pour plus de commodité. Au dernier étage dans les COMBLES aménagés, un vaste espace supplémentaire est à votre disposition, prêt à être converti en une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS ou DOUCHE selon vos envies. La maison se trouve dans un quartier paisible et bénéficiant d'une proximité avec les transports et les commerces nécessaires à un style de vie confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
