Mandat : 2023067
Description
Iad France - Laetitia Billioud vous propose : APPARTEMENT T2 DE 53.5 m² avec 100 m² DE JARDIN PRIVATIF et TERRASSE au RDC d'un immeuble de 3 étages, dans une résidence sécurisée + PARKING extérieur + CAVE : parfait pour une personne seule (jeune ou âgée) un couple, pour un investisseur ou un premier achat. DESCRIPTION : l'appartement comprend une entrée avec placard (possibilité d'ouvrir sur le salon, mur non porteur), une grande cuisine dinatoire et équipée, un salon / salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud, une chambre, une salle d'eau et un WC. EQUIPEMENTS : immeuble construit en 1990 dans une résidence comptant 6 bâtiments de 3 / 4 étages avec portail électrique, digicode, interphone, gardien, espaces verts, parkings, caves. L'appartement : chaudière à gaz individuelle datant de 2012 + radiateurs en fonte, VMC, fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques. Charges de copropriété : 393€ / trimestre, soit 131€ / mois. Charges gaz + électricité : environ 60€ / mois Taxe foncière : 981€ / an SECTEUR : appartement située dans les hauts de Chatou, quartier de l'Europe-Nord, en limite de Montesson. Tous les commerces de proximité sont à moins de 10 minutes à pied. N'attendez plus pour investir dans ce charmant appartement à Chatou et transformer ce potentiel en un véritable bijou immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
