Mandat : 2022783
Description
Iad France - Thierry Le Pouhaër (06 16 18 39 44) vous propose : Maison de ville 208 m² environ - Centre ville AVRANCHES (50) - 8 chambres Nichée au coeur de la charmante ville d'Avranches, cette maison de ville offre un cadre de vie unique. Cette propriété d'exception saura séduire les amoureux du charme d'antan. Cette maison de ville spacieuse s'étend sur 3 niveaux et vous propose10 pièces de vie avec au rez-de-chaussée un salon, un séjour et une cuisine. Sur les deux étages, vous trouverez huit chambres équipées pour six d'entre elles avec salle d'eau et une avec salle de bain. L'agencement atypique de cette demeure offre denombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Bénéficiant d'une cour / terrasse totalement clos, exposée à l'ouest sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de 3 garages, dont 1 double. Un appentis vous permettra de ranger les quelques outils nécessaires à l'entretien du bien. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles publiques et privées, du jardin des plantes, des commerces du centreville, de l'église Notre-Dame-des-Champs, ainsi que de l'accès à l'autoroute A84 à moins d'un km. Vous apprécierez l'authenticité du quartier et la proximité des points d'intérêt principaux. Logement à consommation énergétique excessive : DPE [F] Une rénovation de la maison est à prévoir. Audit Energétique disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Le Pouhaër EI (ID 83556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
