Mandat : 2024405
Description
Iad France - Audrey Ravaziol vous propose : À proximité immédiate de la gare Ermont-Eaubonne (lignes J, H et RER C), des commerces, écoles et restaurants, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 67 m² situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété en meulière, calme et sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre un agréable séjour de 20 m², une cuisine équipée et fonctionnelle, deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement séduit par son cachet et ses belles cheminées en marbre. Son atout exceptionnel, rare sur le secteur : La jouissance d'un magnifique jardin privatif arboré de 125 m² avec cabanon, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Cave et place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.12€ par mois (soit 2233.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Ravaziol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 528154263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
