Mandat : 2025198
Description
Iad France - Gregory Bret vous propose : Située dans la charmante commune de Chevanceaux, cette maison individuelle de 142 m² sur un terrain de 2865 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, 1 chambre en sous sol pour l'été, un bureau, une cuisine équipée et séparée, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse de 35 m², orientée au sud, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules sur les emplacements de parking disponibles, ainsi qu'un grand garage pour protéger vos véhicules. Les amoureux de la nature seront ravis d'apprendre que la maison dispose d'un grand jardin arboré. Les équipements de confort incluent le câble téléphonique et l'assainissement collectif, assurant un cadre de vie moderne et pratique. La cheminée à insert et la pompe à chaleur vous garantissent une chaleur agréable en hiver, avec plusieurs options d'alimentation en énergie : électricité (Pompe à Chaleur), bois et fioul. À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, une pharmacie, des commerces locaux et un collège, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien rare sur le marché saura séduire les familles en quête de tranquillité et d'espace. N'hésitez plus et venez visiter cette maison exceptionnelle à Chevanceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
