Mandat : 2022367
Description
Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Maison récente de 2016 située sur la commune de Reilhac, au sein d’un lotissement calme, à proximité immédiate des commodités de Naucelles et à moins de 5 minutes d’Aurillac. D’une surface habitable d’environ 111 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, largement baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées donnant sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une buanderie pratique au quotidien. Un garage complète l’ensemble. Implantée sur un terrain de 640 m², la maison bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, idéal pour une vie familiale confortable. Des aménagements extérieurs restent à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs envies. Côté prestations, vous profiterez d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison récente, sans travaux intérieurs, idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement aux portes d’Aurillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
