Mandat : 2020494
Description
Iad France - Sophie Guibert vous propose : À VENDRE – Maison familiale avec garage, deux stationnement extérieur et terrasse à Saint-Cyr-l’École Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyr-l’École, face au parc de l’Abbaye, découvrez cette maison individuelle construite en 2004, offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 169 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa circulation fluide et son potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, des WC avec lave-mains, une cuisine indépendante avec accès direct au garage, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 25 m² avec cheminée et vue sur l’extérieur. Les espaces peuvent facilement être repensés selon vos envies : les cloisons actuelles permettent d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie plus contemporaine, sans contrainte de mur porteur. À l’extérieur, la terrasse dans un environnement verdoyant et au calme est un atout avec peu d’entretien. Le premier étage accueille une belle suite parentale d’environ 18 m² avec salle d’eau attenante, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés, le tout distribué par un couloir avec rangement. Les combles aménagés offrent encore un bel espace avec deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce équipée d’arrivées et évacuations d’eau, le tout distribué par un large palier lumineux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité des écoles, commerces et transports. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453230351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
