Mandat : 2015320
Description
Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Pavillon de plain-pied à Sacy – Commune de Vermenton Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2004, offrant confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Édifiée sur une parcelle d’environ 638 m², cette maison parfaitement entretenue développe 97,8 m² habitables et séduira les personnes à la recherche d’un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L’intérieur se compose de : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que de deux garages. La distribution de plain-pied apporte un vrai confort de circulation, particulièrement apprécié au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 30 m² avec sa pergola bioclimatique, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d’été. La maison bénéficie d’une bonne luminosité grâce à son exposition Sud. Concernant les prestations : - construction de 2004, - double vitrage, - isolation intérieure, - vide sanitaire, - combles isolés, - VMC, - chauffage électrique performant. Le tout dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec Vermenton et ses commodités. Vous trouverez sur la plateforme Eemo : les photos complémentaires, les documents et diagnostics, la visite virtuelle video, une visite 3D avec mesure possible et plan ainsi que les informations complémentaires concernant le bien. Si vous souhaitez découvrir davantage cette maison, il vous suffit de me transmettre une adresse e-mail afin que je puisse vous donner accès à l’ensemble du dossier afin de vérifier qu'elle correspond à vos attentes avant d'envisager la visite réelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
