Mandat : 2023519
Description
Iad France - Hugo Wartel vous propose : Magnifique maison individuelle semi plain-pied – 114 m² – La Comté Située dans une rue calme et excentrée du charmant village prisé de La Comté, découvrez cette magnifique maison individuelle semi plain-pied bâtie en 2001, offrant 114 m² habitables sur une belle parcelle de 1 405 m² entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également : - Une chambre de 10 m² - Un WC indépendant - Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire - Un dressing attenant À l’étage : - 2 belles chambres - 2 bureaux pouvant convenir au télétravail, aux enfants ou répondre à vos besoins À l’extérieur : Profitez d’une superbe terrasse de 60 m² exposée plein sud ainsi que d’un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours. Les atouts de la maison : * Secteur très recherché * Électricité récente (aucune anomalie) * Possibilité de création d'un garage * Beaux volumes ouverts et lumineux * DPE classé D * Radiateurs à inertie * Installation solaire de 2009 * Double vitrage PVC de 2017 * VMC * Combles isolés * Semi plain-pied Prix : 229 000 € HAI N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
