Mandat : 2020164
Description
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Orry-la-Ville — Atelier + dépendance + jardin — Beau projet. - Ce bien n'est pas habitable en l'état et nécessite un investissement travaux important. Il s'adresse exclusivement à des investisseurs expérimentés avec un projet défini. - En plein cOEur d'Orry-la-Ville, à deux pas des commerces et de la gare, deux annexes indépendantes sur parcelles séparées — une belle opportunité pour investisseurs avertis. Un atelier d'environ 25 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 à 4,20 m — idéal pour envisager un duplex ou un espace de travail — complété par une dépendance d'environ 20 m² et un jardin privatif d'environ 40 m². Gros OEuvre sain. Intérieur entièrement à créer. Électricité et eau présentes, branchées depuis la maison — installation de compteurs indépendants à prévoir. Évacuations à créer. Fort potentiel de valorisation. Accès véhicule impossible. L'atelier est accessible à pied uniquement, via un passage étroit depuis la cour commune. Projet d'aménagement en habitable soumis à autorisation d'urbanisme — aucune démarche en mairie n'a été effectuée à ce jour. Viabilisation complète et création d'une place de parking réglementaire à prévoir selon les exigences du PLU. Paris Gare du Nord à 18 minutes depuis la gare d'Orry-la-Ville / Coye-la-Forêt. Senlis et Chantilly à 20 minutes. Toutes commodités au sein d'Orry-la-Ville. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
