Mandat : 2021335
Description
Iad France - Emilie Di Francesco (06 30 90 76 90) vous propose : Maison familiale d'environ 190 m² environ de 1983 édifiée sur un terrain d’environ 1 100 m² environ à 10min de Houdan dans les Yvelines, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et saura séduire les familles à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon d'environ 26,50 m² environ avec cheminée insert équipée d’un extracteur de chaleur pour l’étage, une salle à manger conviviale de 18,50 m² environ, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu’une chambre et une dépendance de 20 m² environ très lumineuse avec WC et entrée indépendante idéale pour une activité libérale. L’étage dessert 5 chambres, une salle d’eau, un WC et un bureau, idéal pour accueillir une grande famille. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au fioul à condensation récente, une climatisation réversible, fenêtres en double vitrage aluminium ainsi que d’un adoucisseur d’eau. L’électricité a été refaite récemment. D’importants travaux ont également été réalisés avec réfection de la charpente, amélioration de l’isolation et remplacement des tuiles. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 1 100 m² environ sans vis à vis et au calme, d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour les beaux jours, store banne, barbecue, 2 garages avec portes motorisés, un portail motorisé, un abri bois, une serre et un abri de jardin. Ecoles élémentaires sur place / Transports scolaires pour CES de Houdan et lycée La Queue les Yvelines. Une maison spacieuse, fonctionnelle et clé en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Di Francesco EI (ID 85020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
