Mandat : 2019237
Description
Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Charmante maison individuelle en très bon état, non mitoyenne, 4 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un jardin sans vis à vis et un garage. Vous souhaitez une maison familiale à 2 minutes à pied de la gare, et 5 minutes des écoles et du centre ville. Cette maison sera parfaite ! Construite en 1988 et rénovée avec goût, cette maison propose un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille, ainsi qu'une très bonne performance énergétique.(D / B) SURFACES : 112 m² au sol / 105 m² habitables + garage de 17 m² RDC : entrée, séjour, salon, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, garage et Wc. 1ER ÉTAGE : un palier dessert 1 suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. EQUIPEMENTS : chauffage électrique, ballon d'eau chaude installé en 2022, cheminée, fibre optique. EXTÉRIEURS : terrasse et jardin sans vis à vis exposé Sud / Ouest. STATIONNEMENT : garage avec accès direct à la buanderie et à la cuisine. SECTEUR : environnement calme et familial, sans nuisance sonore, à proximité immédiate de la gare. Centre-ville et commerces à 5 minutes à pied. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
