Mandat : 2018026
Description
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BOUTENAC (11200) - MAISON NEUVE PLAIN-PIED 95 m² hab env - 4 FACES - TERRAIN CLOTURÉ 500 m² À découvrir sans tarder sur la commune de Boutenac, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour retraités, jeunes retraités ou petite famille. Situation idéale :
• À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières
• À 25 minutes de Narbonne
• Secteur recherché et paisible Caractéristiques principales :
• Maison récente sous garantie décennale et dommage ouvrage
• Construction RT2020 : confort thermique et économies d’énergie
• Climatisation gainable intégrée
• Surface habitable : environ 95 m²
• Terrain de 500 m² entièrement clôturé
• 4 Faces • Terrain piscinable
• Plain-pied fonctionnel et lumineux Composition :
• 3 chambres
• Possibilité d’aménager une suite parentale
• Belle pièce de vie salon / séjour avec cuisine équipée ouverte d’environ 45 m²
• Salle d’eau moderne
• WC séparé
• Maison lumineuse et agréable à vivre Extérieurs :
• Terrain plat, clôturé et facile d’entretien
• Cabanon de jardin avec espace atelier
• Coin stationnement vélos / motos
• Possibilité d’aménager une piscine et une belle terrasse
• Stationnement possible sur la parcelle Les + :
• Construction 2025
• Aucun travaux à prévoir
• Cuisine équipée
• Climatisation gainable
• Norme RT2020
• Terrain piscinable
• Quartier calme
• Maison économique et moderne
• Idéal résidence principale ou retraite au soleil Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
