Mandat : 2000946
Description
Iad France - Ludivine Caparros vous propose : SUPERBE F5 AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE & SÉCURISÉE ZAC des Congrès et Studios, à proximité immédiate des commerces et du RER A. Appartement F5 de 107 m² au 1er étage de l'élégante résidence Le Charleston de 2018, sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès sur une belle terrasse exposée Nord / Est, un wc séparé. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, une salle de bain avec wc. Des extérieurs rares : Une magnifique terrasse de 34,69 m², surplombant les jardins de la résidence. Confort & sécurité au quotidien : Deux places de parking en sous-sol Résidence sécurisée avec digicode et interphone Ascenseur Normes PMR Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage collectif au gaz. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Fibre Un bien complet, moderne et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Je suis Ludivine Caparros, votre conseillère en immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.29€ par mois (soit 4107.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
