Mandat : 2007454
Description
Iad France - Ariost Mekshi vous propose : L’Héritage Préservé : Domaine d’Exception aux Portes de Deauville Vente Confidentielle – Dossier uniquement sur présentation de références À l’abri des regards, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays de la Côte Fleurie, se dresse une propriété de caractère normand d'une rare élégance. Ce domaine de 1,2Ha offre un équilibre parfait entre le prestige de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine de haut standing. Un Agencement aux Volumes Généreux L'architecture intérieure a été pensée pour offrir de vastes espaces de réception tout en préservant l'intimité de ses occupants : • Espaces de Réception : La demeure s'articule autour de deux salons distincts aux ambiances feutrées et d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. • Art de Vivre : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de premier choix, s'intègre harmonieusement aux pièces de vie. • Espaces Nuits : Trois suites parentales spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC, garantissant un confort absolu pour les maîtres des lieux et leurs invités. • Loisirs & Logistique : Un sous-sol total accueille une salle de jeux, une buanderie ainsi que les locaux techniques. Un Domaine Dédié à la Sérénité Le terrain de 1,2 hectare, plat et parfaitement paysager, constitue un véritable écrin de verdure : • Détente : Une superbe terrasse exposée plein sud accueille une piscine chauffée aux lignes épurées. • Hospitalité : Une dépendance de charme complète cet ensemble. Elle propose une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'un espace nuit à l'étage avec salle de bain et WC. 📋 Profil de l'Investissement • Emplacement : Secteur résidentiel ultra-privé (à moins de 10 minutes de Deauville). • Surface Terrain : 12 000 m² (Arboré et sécurisé). • Prestations : Deux maisons, piscine, sous-sol total, rénovation de luxe. Les plans et le dossier photographique complet sont disponibles exclusivement sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2330000 euros. Prix hors honoraires : 2220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 110000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
