Mandat : 2016517
Description
Iad France - Johann Geulin vous propose : Appartement Moderne avec Balcon et Garage à Maromme - Idéal pour un Confort de Vie Optimal À Maromme, dans une résidence récente de 2013, cet appartement de 62 m² situé au 5ème étage vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Avec 2 chambres, un balcon offrant une vue dégagée et un garage, ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L'agencement en open-space crée une atmosphère conviviale et agréable pour recevoir vos proches. Le balcon de 6.45 m², orienté au sud, sera l'endroit parfait pour profiter des rayons du soleil en toute intimité. Les 2 chambres offrent des espaces de rangement optimisés et une luminosité agréable. La salle d'eau avec douche et le WC séparé viennent compléter l'espace nuit. L'appartement est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour emménager et profiter pleinement de votre nouveau cocon. La résidence propose de nombreuses prestations pour votre confort au quotidien : fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone, ventilation mécanique, etc. La résidence est sécurisée et offre un environnement calme et paisible. Pour votre véhicule, un garage individuel est inclus et vous garantit une place de stationnement sécurisée. Vous pourrez également profiter des commodités à proximité, des espaces verts environnants et de la facilité d'accès aux transports et commerces. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne, lumineux et fonctionnel à Maromme. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
