Mandat : 2007703
Description
Iad France - Angie Smith vous propose : Maison familiale de 160 m² habitable (340 m² au sol) dans une rue calme avec une terrasse de 85 m² vue dégagée, sous sol total de 180 m² et un jardin arboré. La maison se situe à 10 min à pied du RER C. Au Rdc bénéficiez d'un confort de plain pied avec Séjour (cheminée et balcon), salle à manger et cuisine fermé (US possible pour avoir une pièce de vie de 53 m²), 2 chambres, une salle de bain et douche, un WC. À l'étage, 5 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bain, un WC Au sous sol, 180 m² (hauteur sous plafond 3,50m) composé d'une buanderie, un garde manger cave à vin, un atelier, etc avec possibilité de garer 2 véhicules (et 2 autres devant le garage). Combles aménageables en grenier (68 m² au sol). Maison saine et bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Toiture refaite en 2025,2 ballons d'eau chaude. Emplacement recherché avec de très beaux volumes. DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
