Mandat : 1929296
Description
Iad France - Wilfried Batard vous propose : Situé à Vert-Saint-Denis, au cOEur d’un environnement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la région parisienne, ce studio de 18 m² représente une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif. Ce bien se compose d’une entrée avec WC. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle servant de séjour avec cuisine, ainsi qu’une salle d’eau. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement situé, Vert-Saint-Denis bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers et aux transports permettant de rejoindre facilement Paris. La commune séduit par son cadre de vie paisible, tout en proposant de nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, services et zones d’activités. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité clé en main pour investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats, dans un secteur dynamique et en constante évolution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 994 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
