Mandat : 2002208
Description
Iad France - Helene Feri vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ÉLÉGANTE BASTIDE AVEC VUE SAINTE-VICTOIRE À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel d’une rare qualité, cette somptueuse bastide incarne avec justesse l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus noble et intemporel. À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée, conjuguant accessibilité immédiate et quiétude absolue, avec une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un parc paysager de 22 000 m², parfaitement plat et délicatement arboré, cette demeure de caractère offre un cadre confidentiel et préservé, propice à une vie en harmonie avec la nature. Les lieux séduiront une clientèle exigeante en quête d’espace, de discrétion et d’élégance, avec un potentiel rare pour un projet équestre ou une résidence secondaire de prestige. Développant environ 183 m² habitables, la bastide dévoile des volumes généreux, baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et raffinement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine équipée, un hall d’entrée soigné ainsi qu’un salon et une salle à manger de réception, sublimés par une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. L’espace nuit se compose de trois suites aux prestations soignées, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort absolu. Les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines avec un système de pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, pour un bien-être optimal en toute saison. À l’extérieur, le parc constitue un véritable écrin naturel, offrant de multiples perspectives d’aménagement : jardins d’agrément, espaces de détente, ou installations équestres, dans un cadre d’une sérénité exceptionnelle. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des axes autoroutiers, d’un collège international à 15 minutes et de golfs renommés, alliant ainsi art de vivre et praticité. Une adresse rare et confidentielle, où se rencontrent élégance, nature et excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Feri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
