Mandat : 2013838
Description
Iad France - Antoine Motte vous propose : En exclusivité : Magnifique villa contemporaine de 2015 offrant une vue imprenable sur le vignoble. Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, chaleureux et baigné de lumière, s’ouvre directement sur une belle terrasse ainsi que sur le jardin. De plain-pied, la maison propose également une élégante suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne aux prestations haut de gamme : double vasque, wc, baignoire et douche à l’italienne. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi qu’une magnifique terrasse plein sud offrant un panorama exceptionnel sur les vignes et Cébazat. Cette villa récente conjugue parfaitement confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. + un garage carrelé avec porte motorisée + trois places de stationnement + Portail motorisé + Visiophone + Certification RT2012 économie d’énergie et confort optimal. + Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant au rdc et radiateur à l'étage + climatisation (pompe à chaleur air / air) + Volets éléctriques avec commande centralisée + VMC hygroréglable Terrain clos et arboré de 536 m². Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT D indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
