Mandat : 2007039
Description
Iad France - Jean-François Baudin vous propose : Superbe T3 lumineux avec TERRASSE - Grenoble Centre - CASERNE DE BONNE - GARAGE en sus du prix. Découvrez cet appartement situé au cOEur de Grenoble, au 5ème étage d'un IMMEUBLE DE STANDING de 6 étages, construit en 2009. Son emplacement privilégié offre une vue panoramique sur la ville et les montagnes environnantes. Cet appartement de 64.43 m² propose un ESPACE DE VIE pensé pour le bien-être de ses occupants. Vous apprécierez ses 2 CHAMBRES spacieuses dont une avec placard, sa grande salle de bain grande et son WC séparé. La CUISINE ÉQUIPÉE communique avec le salon et idéale pour préparer vos délicieux repas. L'appartement bénéficie d'une excellente répartition des pièces, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les prestations de cet appartement sont de qualité dans une copropriété sécurisée : fibre optique, ascenseur, accès PMR, garage à vélo, interphone, porte blindée, chauffage urbain, volets roulants, claustras et bien plus encore. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien général. Les expositions offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue, garantit un cadre de vie sécurisé et paisible. Enfin, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Un GARAGE peut compléter cet appartement pour un montant de 25000€ en sus. Cet appartement moderne n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau cocon. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Grenoble. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.95€ par mois (soit 2303.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
