Mandat : 8bfb3a967ef34d039338
Description
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Amiens (80000). Ce bien de 21 m², parfait pour un étudiant ou un jeune actif, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des principaux pôles d'enseignement supérieur. L'appartement se trouve dans un quartier dynamique et recherché, garantissant un accès facile à toutes les facilités urbaines. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse et bien agencée, optimisant chaque mètre carré. La kitchenette intégrée est entièrement équipée pour votre confort quotidien. Elle comprend des plaques de cuisson vitrocéramiques modernes, une hotte aspirante pour une ventilation efficace, un évier sur meuble avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un réfrigérateur. Cet espace est conçu pour faciliter la préparation des repas et l'organisation de vos provisions, tout en restant discret et esthétique. La salle d'eau privative est également refaite à neuf et se compose d'un lavabo sur meuble offrant un espace de rangement supplémentaire, d'une douche moderne et de toilettes. L'ensemble est pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité dans un espace optimisé. Un ballon de production d'eau chaude individuel assure une autonomie totale et une gestion personnalisée de votre consommation. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques performants, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre sécurité et votre confort, le studio est équipé de volets roulants, permettant d'occulter la lumière et d'améliorer l'isolation thermique et phonique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. La localisation est un atout majeur de ce studio. Situé en centre-ville, vous bénéficiez d'une proximité exceptionnelle avec les principales facultés d'Amiens, notamment le pôle Jules Verne et la Citadelle. Ces établissements sont accessibles facilement à pied ou en quelques minutes de transport en commun, rendant ce studio particulièrement attractif pour les étudiants. Le quartier regorge de commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies), de restaurants, de cafés et de services essentiels. Les infrastructures culturelles et de loisirs, telles que les cinémas, théâtres et parcs, sont également à portée de main, offrant un cadre de vie riche et stimulant. Les transports en commun sont très bien développés dans ce secteur, avec de nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de la ville et ses environs. La gare d'Amiens est également facilement accessible, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le quartier est également propice aux déplacements doux, avec des pistes cyclables et des rues aménagées pour les piétons, permettant de profiter pleinement de l'environnement urbain. Seule l'électricité (EDF) reste à la charge du locataire, offrant une transparence totale sur les coûts. Ce studio représente une opportunité rare de louer un bien de qualité, entièrement rénové et idéalement situé, dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un logement confortable et pratique, au cœur d'Amiens. Honoraires locataire : 231 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 168 € - Établissement état des lieux : 63 € Dépôt de garantie : 980 € Location Meublée, Loyer 543 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 53 €.
