Mandat : 67f8f22735a2467caab8
Description
Découvrez ce superbe appartement T2 meublé de 50 m², idéalement situé à Angers, rue Barra, dans un quartier dynamique et prisé. Ce bien, entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité des commodités essentielles. * Un Emplacement Stratégique et Connecté * L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas du CHU d'Angers et de la place Bichon, réputée pour ses nombreux commerces de proximité. Les rives de la Maine, la place La Rochefoucauld et l'Université Saint-Serge sont facilement accessibles en quelques minutes à vélo ou en bus, grâce à l'arrêt de bus situé au pied de la résidence. Cette excellente desserte en transports en commun facilite tous vos déplacements quotidiens, que ce soit pour les études, le travail ou les loisirs. Le quartier offre un environnement agréable, propice aux promenades le long de la Maine et à la découverte des charmes d'Angers. * Un Intérieur Lumineux et Confortable * Ce T2 traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. Le séjour, doté d'un élégant parquet massif, est équipé d'une télévision 4K et d'un confortable canapé. Il s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil, et équipé d'un store-banne pour votre confort. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, comprend un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. La salle de bain moderne dispose d'une grande douche et d'un sèche-serviettes, complétée par un lave-linge pour une praticité optimale. * Des Prestations Haut de Gamme et des Services Inclus * L'appartement est proposé entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans contrainte. Parmi les prestations rares et appréciables, la résidence dispose d'un grand parking privé avec plusieurs places disponibles, un atout majeur en ville. Un local à vélos est également à disposition, ainsi qu'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Pour un confort de vie optimal, l'abonnement internet avec la fibre optique et la box TV bouquet Orange sont inclus dans les charges, vous garantissant une connectivité et un divertissement de qualité sans frais supplémentaires. * Conditions de Location * Le loyer s'élève à 660 euros, auquel s'ajoutent 160 euros de charges forfaitaires. Cette formule tout inclus simplifie votre budget et vous offre une tranquillité d'esprit. Ce bien est éligible aux Aides au Logement, facilitant ainsi l'accès à ce logement de qualité. Il s'agit d'un bail individuel, sans frais d'agence. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement exceptionnel à Angers, alliant modernité, confort et une situation géographique idéale. Honoraires locataire : 550 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 400 € - Établissement état des lieux : 150 € Dépôt de garantie : 1320 € Location Meublée, Loyer 820 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 160 €.
