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Description
Découvrez ce charmant studio meublé de 24 m², idéalement situé à Angers (49000), à seulement 300 mètres de l'Université de Belle Beille. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement fonctionnel et bien placé. L'appartement est niché au sein d'un petit immeuble résidentiel, composé de seulement quatre appartements, garantissant une ambiance calme et conviviale. Il se situe au premier étage et est accessible via un interphone, assurant ainsi sécurité et tranquillité. La pièce de vie principale est lumineuse et intelligemment agencée, offrant un espace confortable pour étudier, se détendre et recevoir. Elle intègre une cuisine entièrement équipée, comprenant les éléments essentiels pour préparer vos repas quotidiens : plaques de cuisson, réfrigérateur, et rangements. Cet aménagement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, contribuant ainsi à un environnement intérieur paisible et à des économies d'énergie. Le chauffage est électrique et individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation selon vos besoins. Un compteur électrique individuel est dédié à l'appartement, nécessitant la souscription d'un abonnement personnel. Cette configuration offre une totale autonomie de gestion de vos dépenses énergétiques. Les atouts de cette résidence ne s'arrêtent pas là. L'immeuble dispose d'un local à vélos sécurisé, très pratique pour les déplacements doux en ville. De plus, un parking collectif est mis à disposition des résidents, un avantage considérable dans ce quartier dynamique d'Angers. Le quartier de Belle Beille est particulièrement prisé pour sa proximité avec l'université, ses commerces de proximité, ses services et ses espaces verts. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, et restaurants. La vie étudiante y est riche et animée, avec de nombreuses activités culturelles et sportives à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et les autres quartiers de la ville. Les lignes de bus et de tramway desservent efficacement le secteur, offrant une grande mobilité sans nécessiter de véhicule personnel. Ce prix attractif, combiné aux nombreux avantages de l'appartement et de son emplacement, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un logement de qualité à Angers. Honoraires locataire : 264 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 192 € - Établissement état des lieux : 72 € Dépôt de garantie : 940 € Location Meublée, Loyer 490 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 20 €.
