Mandat : 22525e39ac0e49748c2d
Description
Découvrez cette opportunité de location d'une chambre chez l'habitant au sein d'un appartement spacieux de 70 m², idéalement situé à Angers (49100). L'appartement se trouve dans le quartier dynamique de Balzac / Saint-Nicolas, un secteur prisé pour sa proximité avec la faculté de Belle-Beille, offrant un cadre de vie pratique et stimulant pour les étudiants ou jeunes actifs. La chambre proposée est une solution de logement confortable et économique. Elle est située au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Les résidents bénéficieront d'un accès privilégié à un ensemble de pièces communes entièrement équipées et aménagées avec soin. Le salon, espace de détente par excellence, invite à la convivialité et au partage. La salle de séjour offre un lieu supplémentaire pour se relaxer ou travailler. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute autonomie. Enfin, la salle de bain est également partagée, offrant toutes les commodités nécessaires. Le quartier Balzac / Saint-Nicolas est réputé pour son excellente desserte en transports en commun. L'arrêt de tramway est littéralement au pied de l'immeuble, facilitant grandement les déplacements vers le centre-ville d'Angers, la gare, les campus universitaires et les principales zones d'activités. Cette accessibilité est un atout majeur pour ceux qui privilégient les modes de transport doux et souhaitent réduire leur temps de trajet quotidien. Au-delà des transports, le quartier offre une multitude de commodités à proximité immédiate. Vous trouverez une variété de commerces de proximité, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, ainsi que des restaurants et des cafés pour vos moments de loisirs. Les espaces verts et parcs ne sont jamais loin, offrant des opportunités de promenades et de détente en plein air. La vie de quartier est animée et conviviale, avec une offre culturelle et sportive diversifiée. Il comprend 2 chambres au total, dont une est mise en location. Il est important de noter la présence d'un chat au sein de l'appartement, un détail à considérer pour les personnes sensibles ou allergiques aux animaux. Cette offre de location est idéale pour une personne recherchant un logement fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie agréable à Angers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Honoraires locataire : 770 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 560 € - Établissement état des lieux : 210 € Dépôt de garantie : 740 € Location Meublée, Loyer 545 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 175 €.
