Mandat : 2ec2acd7dade48f29297
Description
Découvrez ce charmant studio de 30 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans le quartier prisé de la rue Dhavernas à Amiens (80000). Ce bien, parfait pour une personne seule ou un étudiant, offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la ville. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, optimisée pour un confort maximal. Le coin cuisine, entièrement équipé, est fonctionnel et permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bains est moderne et bien agencée, et vous apprécierez la présence d'un WC séparé, un atout non négligeable pour un studio. Le chauffage est électrique individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Les charges, d'un montant de 35 euros, incluent l'eau, l'électricité des parties communes, le nettoyage des espaces partagés et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, simplifiant ainsi votre budget mensuel. Le loyer total s'élève à 470 euros. La rue Dhavernas est réputée pour son environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et du dynamisme du centre-ville d'Amiens. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi qu'à une variété de restaurants et de cafés. Les établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université de Picardie Jules Verne, sont également aisément accessibles, faisant de ce studio un choix pertinent pour les étudiants. En termes de transports, le quartier est très bien desservi par les transports en commun (bus), facilitant vos déplacements dans toute la ville. La gare d'Amiens est également à quelques minutes, offrant des liaisons ferroviaires pratiques pour vos escapades ou vos trajets professionnels. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront la proximité des lieux emblématiques d'Amiens, comme la Cathédrale Notre-Dame, les Hortillonnages, ou encore les musées et théâtres. Les parcs et espaces verts à proximité offrent des opportunités de détente et de promenade. Ce studio représente une excellente opportunité de location à Amiens, alliant confort, fonctionnalité et une localisation stratégique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier recherché, offrant une qualité de vie indéniable. Honoraires locataire : 330 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 240 € - Établissement état des lieux : 90 € Dépôt de garantie : 940 € Location Meublée, Loyer 505 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 35 €.
