Mandat : 82506d9def814755b339
Description
Découvrez ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 18 m², idéalement situé à Aix-en-Provence (13090), à proximité immédiate de la Gare Routière et de la Bibliothèque Méjanes. Ce studio semi-meublé offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un étudiant ou une personne seule. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, agrémentée d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Un balcon privatif vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La configuration semi-meublée facilite l'emménagement et permet d'adapter l'espace à vos préférences personnelles. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce logement bénéficie de nombreux atouts. La présence d'un gardien assure une tranquillité d'esprit au quotidien, renforcée par un système de caméras de surveillance. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un parking collectif est à disposition des résidents, un avantage considérable dans ce secteur prisé d'Aix-en-Provence. Le quartier est particulièrement dynamique et offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez les facultés, le célèbre Cours Mirabeau, la gare SNCF et une multitude de commerces, restaurants et services. La proximité des transports en commun, notamment la gare routière, facilite les déplacements dans la ville et ses environs. L'accès à l'autoroute est également très rapide, à seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre aisément les grandes agglomérations voisines. Ce studio est proposé à la location de préférence à un étudiant, avec la demande de cautions parentales pour garantir la solidité du dossier. Une caution de 600 euros est demandée à la signature du bail. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, sécurité et une localisation stratégique au cœur d'Aix-en-Provence. Honoraires locataire : 270 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 216 € - Établissement état des lieux : 54 € Dépôt de garantie : 1130 € Location Meublée, Loyer 610 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 45 €.
