Mandat : d4e37733bd4340c79f00
Description
Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Doutre à Angers (49100), sur la Place Bichon. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un cadre de vie pratique, confortable et dynamique. Le studio est entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une solution clé en main. L'espace de vie est optimisé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, incluant un coin nuit, un espace repas et un coin bureau. La cuisine est équipée des appareils essentiels, permettant de préparer des repas en toute autonomie. La salle d'eau privative complète ce logement, garantissant intimité et commodité. La qualité des équipements et du mobilier a été choisie pour assurer un confort optimal au quotidien. La localisation est l'un des atouts majeurs de ce studio. La Place Bichon est réputée pour son atmosphère paisible et agréable, tout en étant à une distance très courte du cœur vibrant d'Angers. Le centre-ville est facilement accessible, offrant un large éventail de commerces, de restaurants, de lieux culturels et de services. Les amateurs de shopping, de gastronomie et de sorties culturelles apprécieront cette proximité. Pour les étudiants, la situation est particulièrement avantageuse. L'Université Belle-Beille, l'un des principaux pôles universitaires d'Angers, est à portée de main, facilitant les trajets quotidiens. De même, le CHU (Centre Hospitalier Universitaire) est également très proche, ce qui peut intéresser les étudiants en médecine ou les professionnels de la santé. Cette proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et de santé est un critère essentiel pour de nombreux locataires. Le quartier de la Doutre est également très bien desservi par les transports en commun. La proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus permet de se déplacer aisément dans toute la ville d'Angers et ses environs, sans nécessiter de véhicule personnel. Cette excellente connectivité est un avantage considérable pour la vie quotidienne, que ce soit pour les études, le travail ou les loisirs. En plus des transports, le quartier offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques et autres services de proximité sont accessibles à pied. La Doutre est également appréciée pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Les bords de Maine, propices aux promenades et aux activités de plein air, sont également à proximité, invitant à la détente et au bien-être. Des garants sont demandés pour la location de ce bien, assurant ainsi la sécurité du dossier. Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché d'Angers, alliant confort, praticité et accessibilité. Il est idéal pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement stimulant et bien connecté. Honoraires locataire : 198 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 144 € - Établissement état des lieux : 54 € Dépôt de garantie : 960 € Location Meublée, Loyer 525 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 45 €.
