Mandat : e9bd98ded9f548ff9197
Description
Découvrez ce charmant studio meublé de 21 m², idéalement situé en plein cœur d'Angers, dans le quartier prisé de Bressigny. Niché au sein d'un petit immeuble calme et bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas des commodités essentielles et des transports en commun. L'appartement se trouve au deuxième étage (sans ascenseur) et se compose d'une pièce de vie lumineuse, optimisée pour le confort quotidien. L'espace cuisine, entièrement équipé et aménagé, comprend les éléments nécessaires pour préparer vos repas en toute simplicité. Un coin nuit distinct, pourvu d'un lit simple, assure une séparation agréable avec l'espace de vie principal, offrant ainsi une meilleure intimité. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce studio. Le chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Pour les amateurs de vélo, une petite cour intérieure au sein de l'immeuble permet de stationner votre deux-roues en toute sécurité, un atout précieux en centre-ville. Bien que le bien ne dispose pas de parking privatif, un parking public payant (Bressigny) est accessible à seulement 150 mètres, offrant une solution pratique pour le stationnement automobile. Le quartier de Bressigny est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec une multitude de commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Le centre-ville d'Angers est également riche en activités culturelles et de loisirs, avec des musées, théâtres et cinémas facilement accessibles. Concernant les transports, l'emplacement est idéal. Le tramway se trouve à deux pas de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles universitaires, la gare SNCF et les différents quartiers d'Angers. Les arrêts de bus sont également nombreux dans les environs, offrant une excellente connectivité à l'ensemble de l'agglomération angevine. La gare d'Angers Saint-Laud, desservie par le TGV, est à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes. Ce studio représente une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement fonctionnel, confortable et parfaitement situé au cœur d'Angers. Honoraires locataire : 231 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 168 € - Établissement état des lieux : 63 € Dépôt de garantie : 1080 € Location Meublée, Loyer 593 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 53 €.
