Mandat : 2013025
Description
Iad France - Alicia Harper vous propose : Au cOEur d’une impasse paisible, là où le tumulte du quotidien s’efface pour laisser place à la sérénité, se dévoile une maison qui a une âme. À La Norville, cette demeure traditionnelle de 215 m² environ vous ouvre ses portes et invite immédiatement à s’y projeter… à y vivre, pleinement. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton. Le DOUBLE SEJOUR spacieux devient le cOEur battant de la maison, un lieu de partage où crépitent les flammes de la cheminée lors des soirées d’hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec une cuisine de qualité, promet des instants gourmands en famille, tandis que les espaces pratiques — buanderie et cellier — facilitent le quotidien avec élégance. Côté nuit, CINQ CHAMBRES accueillantes dont une SUITE PARENTALE avec dressing, offrent à chacun son cocon, entre intimité et confort. Deux salles de bain et deux WC complètent cet espace pensé pour la vie de famille, fluide et harmonieuse. Les combles aménagés vous offrent un espace supplémentaire, non compté dans la surface de la maison, avec un bureau, une salle de jeux et un grenier. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Sur un terrain de 509 m², une GRANDE TERRASSE baignée par une exposition sud-ouest devient un lieu de vie à part entière. Imaginez les déjeuners ensoleillés, les soirées d’été entre amis, ou simplement un moment de calme au grand air… Ici, chaque instant prend une saveur particulière. Le SOUS-SOL TOTAL carrelé et chauffé avec SALLE DE CINEMA, cuisine et garage double vient parfaire le confort de cette maison en excellent état, prête à accueillir de nouveaux souvenirs de fêtes. Et parce que l’emplacement compte autant que le bien lui-même, vous profitez d’un cadre résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Cette maison n’est pas simplement un bien immobilier. C’est un lieu de vie, une promesse de moments précieux, un cadre où voir grandir vos projets et votre famille. Laissez-vous séduire. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique et écrire la suite de son histoire… peut-être la vôtre. EQUIPEMENTS : chauffage fioul avec chaudière récente, et une installation pour un chauffage électrique existante. Double vitrage avec volets roulants électriques, Store bane motorisé, toiture refaite en 2019, abris voiture et bois, parquet bois véritable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
