Mandat : 2011531
Description
Iad France - Yann Rouillee vous propose : Charmante longère à Taupont 56800 rénovée avec goût – Posez vos valises ! Laissez-vous séduire par cette belle longère mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée avec soin, où confort et luminosité sont au rendez-vous. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un salon / séjour convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier avec grand placard dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous laisse libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : assainissement, électricité, plomberie, isolation et huisseries – vous n’avez plus qu’à vous installer ! DPE : B, un excellent classement énergétique pour un confort optimal et des économies au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 1300 m², avec un chalet pouvant accueillir votre véhicule, ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Située à proximité du Lac au Duc et de Ploërmel, cette longère lumineuse allie parfaitement calme, confort et qualité de vie. Un véritable coup de cOEur pour une vie agréable au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
