Mandat : 2010976
Description
Iad France - Audrey Duhamel vous propose : 🏠 Ferme au carrée individuelle en semi plain-pied sans vis à vis. Cette magnifique maison de 178 m² habitable entièrement rénovée en 2016, est un véritable joyau niché au cOEur de Witternesse. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. La maison s'étend sur un terrain de 956 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant pour profiter des beaux jours. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, créant une atmosphère cosy et accueillante. Au RDC : ✅ Salon / séjour lumineux ✅ Cuisine aménagée et équipée ✅ Deux chambres + dressing + point d'eau ✅ Un bureau (pouvant être une chambre) ✅ SDB douche italienne + baignoire + WC ✅ Un WC indépendant ✅ Une buanderie ✅ Une cave voûtée Au 1er étage : ✅ Mezzanine à usage de chambre ✅ Grenier aménageable pour des chambres supplémentaires ou autres. À l'extérieur : ✅Cour carrée ✅ Deux garages 70 m² avec 2 portes motorisées. ✅ Allée de stationnement ✅ Plusieurs Dépendances 80 m² ✅ Atout indéniable sa terrasse de 50 m² en pierre bleue qui vous invite à la détente et aux repas en plein air tout en profitant de l'exposition plein sud. Pour les amateurs de jardinage, le jardin arboré vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. ✅ Carport 35 m² adapté pour un camping car ✅ Bassins poissons Les atouts : ✅ Maison Rénové complètement en 2016 ✅ Menuiseries Aluminium double vitrages avec volets motorisés ✅ Chaudière à pellets Ökofen ✅ DPE B GES A ✅ Poêle à bois ✅ Production d'eau chaude par ballon thermodynamique ✅ Tout à l'égout ✅ Possibilité profession libérale, gîte, espace bien-être, yoga, soins. ✅ Fibre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère alliant modernité et authenticité à Witternesse. Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912534203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
