Mandat : 2011054
Description
Iad France - Claude Durand vous propose : Maison Neuve T3 à Penta-di-Casinca Localisation privilégiée : Secteur Folelli, Route de San Pellegrino Située au sein du lotissement 'Fiore d’Alisu', cette maison individuelle mitoyenne de type T3 en R + 1 offre un cadre de vie calme à seulement 3 minutes de la mer. Livré en 2026, ce bien bénéficie de toutes les garanties décennales liées à une construction neuve. Caractéristiques du bien (Lot 2A) La maison dispose d'une surface habitable de 73,02 m² implantée sur une parcelle privative de 193,45 m². Rez-de-chaussée : Espace de vieSalon-Cuisine : Un volume généreux de 31,25 m². Hall d'entrée et WC indépendant. Terrasse : Un espace extérieur de 15,62 m² accessible depuis la pièce de vie. Étage : Espace nuitChambre 1 : 12,49 m². Chambre 2 : 11,00 m². Dressing : Un espace de rangement dédié de 4,13 m². Salle de bain : 5,94 m². Dégagement : 2,21 m². Extérieurs et AnnexesGarage : Un garage privatif de 21,26 m² intégré à la construction. Stationnement : Une place de parking non close et non couverte prévue sur le terrain. Jardin : Espace privatif clôturé et planté selon les dispositions du lotissement. Prestations techniques Construction : Matériaux traditionnels en aggloméré de béton et structure béton armé. Menuiseries : Équipements en Aluminium ou PVC. Environnement : Terrain plat et viabilisé (Eau, EDF, PTT, assainissement collectif). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
