Mandat : 2006007
Description
Iad France - Coralie Villiers vous propose : Une maison de 105 m² avec jardin, garage, atelier Au rez-de-chaussée : Séjour avec rangements Cuisine indépendante Salle de bain et toilettes À l’étage : Bureau ou chambre supplémentaire 3 chambres dont une en enfilade Salle d’eau et toilettes Terrain de 240 m² avec : Jardin facile d’entretien pour les beaux jours Second jardin potager non attenant Dépendances pratiques et espaces de rangement Garage pour votre véhicule Carport couvert Atelier pour vos projets DIY Cave pour le stockage État général et équipements Bien en bon état nécessitant quelques rafraîchissements Chauffage individuel (électricité + pompe à chaleur air / air) Possibilité de réorganisation des espaces pour optimiser la surface Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Projet immobilier clé en main – Une structure solide à personnaliser selon vos envies Cadre de vie calme à Courgenay (Yonne), proche de Sens, Troyes et Nogent-sur-Seine Potentiel locatif ou résidence principale – Idéal pour les investisseurs ou les familles Terrain avec jardins – Profitez de l’extérieur sans entretien complexe Une opportunité à saisir rapidement Visites possibles dès maintenant – Contactez-moi pour découvrir ce bien au fort potentiel avant qu’il ne soit vendu. Courgenay (Yonne) – Maison à rénover – 105 m² – Terrain 240 m² – Garage, atelier, cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
