Mandat : 2002161
Description
Iad France - Nicole Chaignon vous propose : * Opportunité Rare à Chauray – Charmante Maison de 5 Pièces * Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle à Chauray ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison de 5 pièces avec jardinet privatif est le bien idéal pour vous et votre famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison, construite en 2007, se déploie sur 1 étages offrant une surface totale de 79 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux comprenant une entrée avec placard et WC, un grand séjour de 28 m² avec baie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée et, à l'étage, par trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain et des WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de convivialité. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Les trois chambres offrent un espace de repos agréable pour chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur est tout aussi charmant avec un grand terrain paysager où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur la terrasse en admirant la vue sur les champs, un véritable havre de paix. Les prestations de cette maison sont de qualité avec notamment la fibre optique, une ventilation mécanique, et une bonne isolation. L'état général de la maison est excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable dans un environnement verdoyant à Chauray. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
