Mandat : 1987506
Description
Iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : Studio meublé neuf avec balcon et cave – Lille (Rue d’Esquermes) Situé au 128 Rue d’Esquermes à Lille, découvrez ce superbe studio meublé entièrement rénové de 26 m² environ, idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort et de modernité. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition Sud-Est, offrant une belle clarté naturelle dès le matin. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Entièrement meublé avec goût, le studio propose des prestations de qualité et un aménagement optimisé : pièce de vie agréable, avec canapé-lit, cuisine équipée moderne, lave-linge et salle de bain contemporaine. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les atouts du bien : * Studio neuf – prestations modernes * Surface : 26 m² environ parfaitement agencé * Exposition Sud-Est : très lumineux * Balcon privatif * Entièrement meublé et équipé, Chauffage compris. * Quartier vivant, proche transports et commerces Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité. Disponible immédiatement – contactez-nous pour une visite ! Loyer : 629 € par mois charges comprises Loyer de base : 539 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 559 € Complément de loyer : 0 € 90 € de charges locatives ( ? provision ? forfait) COMPRENANT LE CHAUFFAGE AU GAZ. Dépôt de garantie : 1 077,08 € Honoraires charge locataire : 342 € En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera relaissée et facturée au locataire par Homppeilot à hauteur de 3€TTC / m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 90 euros / mois. Dépôt de garantie : 1077 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 260 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
