Mandat : 2007635
Description
Iad France - Carine DESMOULIN vous propose : Maison PLAIN PIED 4 pièces – 118 m² – Double garage – Grand terrain de près de 1580 m² – Rare sur le secteur, la maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d’un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée. Une belle terrasse exposée Sud est. Côté nuit, 3 chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec douche et baignoire. Ses vrais plus : • Plain-pied recherché • Double garage communicant de 44 m² et Nombreux stationnements • Grand terrain • Grande Terrasse • Double vitrage • Cheminée • Eau de ville + canal des arrosants Une modernisation permettra de valoriser pleinement tout le potentiel de cette maison. Fosse septique à remettre aux normes. Un bien recherché, avec de beaux volumes et un fort potentiel, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DESMOULIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
