Mandat : 2005057
Description
Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe ferme rénovée, véritable symbiose entre le cachet de la pierre traditionnelle et le confort d’un aménagement contemporain. Nichée dans un paisible hameau, cette propriété allie caractère et performance énergétique exemplaire. Un intérieur spacieux et chaleureux Avec ses 6 chambres, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², mêlant salon et salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Performance et durabilité La maison a été pensée pour un quotidien serein et économique : Performance énergétique : DPE C, GES B. Équipements : Pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires pour une autonomie optimisée. Extérieurs et dépendances Le charme opère dès l'extérieur avec une terrasse habillée de vigne vierge, véritable havre de paix. Pour compléter ce bien, vous disposerez de nombreuses dépendances, d'un garage et d'un atelier. Une situation géographique idéale Idéalement située, cette ferme offre le compromis parfait entre vie au vert et accessibilité : Proximité immédiate : À seulement 5 minutes en voiture d'Usson-en-Forez (commerces essentiels, cinéma) et aux portes des sentiers de randonnée. Accessibilité : Saint-Bonnet-le-Château : 15 min Saint-Étienne : 40 min Le Puy-en-Velay : 45 min Lyon : 1h30 Cette propriété rare est une invitation à la sérénité. Elle n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Souhaitez-vous que j'ajoute des détails sur la surface totale du terrain ou sur la disposition des pièces pour compléter cette présentation ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
