Mandat : 1999356
Description
Iad France - Damien Gressier vous propose : CENTRE D’AUBERGENVILLE – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT Envie d’un bien pratique, fonctionnel et parfaitement situé ? Ne cherchez plus. En plein cOEur d’Aubergenville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison de ville (esprit appartement) qui coche toutes les cases pour un quotidien simple et efficace. Dès l’entrée, vous arrivez sur un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour optimiser chaque m², complété par un coin buanderie bien pensé (et ça, ça change la vie). Un semi-palier dessert un WC indépendant, détail toujours apprécié, avant de monter à l’étage où on retrouve une chambre cosy avec sa salle d’eau. À l’extérieur, une cour commune entre seulement 3 lots, idéale pour garder un esprit convivial sans les contraintes d’une grosse copropriété. Et justement… ici, pas de charges de copropriété Petit bonus non négligeable en centre-ville : une place de stationnement privative (un peu à l’écart, mais ultra utile pour éviter de tourner 20 minutes pour se garer 🚗). Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
