Mandat : 2007293
Description
Iad France - Emilie Truchon vous propose : Magnifique Maison Familiale de 5 pièces avec Grand Jardin à Étaimpuis Située à Étaimpuis, cette splendide maison individuelle saura vous charmer par ses prestations de qualité et son cadre de vie confortable. Construite en 2009, cette maison de 132 m² offre un espace spacieux et lumineux pour toute la famille. Description des Pièces : - 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante - 1 salle de bain avec WC à l'étage - Grand salon-séjour offrant un espace convivial avec accès à une terrasse de 55 m² - Cuisine ouverte pour préparer de délicieux repas - Lingerie - 1 WC séparé pour un confort optimal - Magnifique jardin paysager de 1700 m² offrant un espace extérieur paisible (avec robot tondeuse) - Dépendance de 60 m² Avantages de la Propriété : - Excellente condition générale, aucun travaux à prévoir - Exposition plein sud et est pour une luminosité optimale - Quartier calme et résidentiel - Confort avec fibre optique, assainissement collectif - Volets roulants motorisés et centralisés, pilotés par box domotique Tahoma Somfy - Sécurité assurée avec vidéophone et résidence fermée par portail motorisé - Chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs pour une chaleur agréable - Proximité des écoles maternelle et primaire - Arrêt de car vers le collège d'Auffay à seulement 200m - Commerces à 4km pour une vie pratique au quotidien (Bosc-le-hard) - Accès rapide A151 direction Rouen ou Dieppe - Gare de Clères à 10 minutes Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille, offrant un espace de vie spacieux et un magnifique jardin pour profiter des journées ensoleillées. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Étaimpuis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Truchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939558003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
